Mehr Bewegung auf dem Wohnungsmarkt

Der Immobilienmarkt im Ennepe-Ruhr-Kreis hat sich vergangenes Jahr weiter stabilisiert. Das geht aus dem Grundstücksmarktbericht für den gesamten Kreis hervor, den ein Gutachterausschuss jedes Jahr vorlegt. Demnach ist auf dem Markt wieder mehr Bewegung - nach einem Zehn-Jahres-Tiefpunkt 2023. Die Zahl der Kaufverträge lag vergangenes Jahr bei 2.577. Das sind zehn Prozent mehr als im Vorjahr, aber auch zehn Prozent unter dem Niveau von vor fünf Jahren. Für den Zuwachs bei den Käufen haben vor allem Eigentumswohnungen gesorgt - mit einem Anstieg um 30 Prozent im Vergleich zu 2024. Die Zahl der verkauften Ein- und Zweifamilienhäuser stieg im Vergleichszeitraum nur um fünf Prozent. Um diesen Wert stiegen bei den Häusern auch die Preise, bei Eigentumswohnungen waren es sieben Prozent Plus. Im Schnitt kostet bei uns ein freistehendes, 30 bis 50 Jahre altes Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche 435.000 Euro. Eine 80 m² große, 30 bis 40 Jahre alte Eigentumswohnung kostet rund 170.000 Euro.